Dakoffertes naast elkaar
Een dakofferte lees je van onder naar boven.
Wat de pannen kosten, staat duidelijk op elke offerte. Wat eronder komt, vaak niet: het onderdak, het dampscherm, de isolatiewaarde, de afvoer van het oude dak. Precies daar lopen dakoffertes het verst uiteen. Op deze website vind je een werkwijze om ze gelijk te trekken, en de signalen die om een extra vraag vragen.
- Gratis en vrijblijvend
- Maximaal vier vakspecialisten
- Eén beschrijving voor iedereen
Waarom twee dakoffertes zelden hetzelfde dak beschrijven
Een dak bestaat uit lagen: de draagstructuur, het onderdak, de latten en de bedekking, en bij een geïsoleerd dak ook de isolatie en een dampscherm aan de binnenkant. Daarbij komen de randen en doorbrekingen: goten, nok, kilgoten, de schouw, dakramen. Elke dakwerker beschrijft die lagen op zijn manier, en laat er soms een paar onvermeld.
Het gevolg is dat een offerte die enkele duizenden euro's lager uitkomt, zowel een scherpe prijs kan zijn als een dak zonder nieuw onderdak. Aan het totaalbedrag zie je dat niet. Aan een lijst van lagen wel.
De lagen die elke vergelijking moet dekken
Gebruik deze volgorde als ruggengraat van je vergelijking. Een laag die in een offerte niet voorkomt, is een vraag voor die dakwerker.
| Laag of onderdeel | Wat je in elke offerte zoekt |
|---|---|
| Stelling en veiligheid | Type, duur, en of het in de prijs zit |
| Afbraak en afvoer | Hoeveel m² eraf gaat en hoe het afval de werf verlaat |
| Asbest | Een aparte post: hoeveelheid, wie verwijdert, hoe het afgevoerd wordt |
| Onderdak | Nieuw of behouden, en welk type |
| Isolatie | Materiaal, dikte en Rd-waarde |
| Dampscherm | Aan de warme zijde, en hoe het aansluit op muren en openingen |
| Latten en bedekking | Soort pan, lei of afdichting, met merk en model |
| Randen en doorbrekingen | Nok, kilgoten, schouw, dakramen, dakrand |
| Goten en afvoeren | Vervangen of behouden, materiaal en lengte |
Bij een plat dak komen daar het afschot, de opstand aan de dakrand en het type afdichting bij.
Uit aanvragen
Wat in dakaanvragen vaak nog open ligt
Antwoorden uit dakaanvragen via Renocheck. Ze tonen waarom een dakofferte meer is dan een prijs per m²: bij veel daken speelt asbest mee, en wie wil isoleren, laat de dikte vaak aan de vakman over.
Bron: Renocheck, dakaanvragen tot september 2026. Asbest: 329 antwoorden; isolatie: 328; type dak: 330 antwoorden. Isolatiedikte: meest gegeven antwoord op die vraag.
Isolatie in centimeter zegt weinig
In aanvragen via Renocheck noemen mensen vaak een dikte: 8 cm werd 39 keer gekozen, 14 cm 36 keer. Nog vaker, 63 keer, laten ze de keuze aan de vakman. Dat is verstandig, want voor je offerte telt niet de dikte maar de Rd-waarde: de warmteweerstand van de laag, die afhangt van dikte én materiaal.
Voor Mijn VerbouwPremie moet nieuw geplaatste dakisolatie minstens Rd 4,5 halen. Een offerte met alleen ‘isolatie 14 cm’ kun je dus niet toetsen. Vraag dat elke dakwerker de Rd-waarde vermeldt, en vergelijk pas daarna wat de isolatie kost.
Een fictief voorbeeld: drie offertes voor 80 m² hellend dak
Drie verzonnen offertes voor hetzelfde pannendak met isolatie. Op het eerste gezicht is offerte 2 duidelijk het voordeligst.
| Offerte 1 | Offerte 2 | Offerte 3 | |
|---|---|---|---|
| Totaal zonder btw | € 17.600 | € 12.900 | € 19.800 |
| Omgerekend per m² | € 220 | € 161,25 | € 247,50 |
| Nieuw onderdak | ja | niet vermeld | ja |
| Isolatie | Rd 4,5 vermeld | ‘14 cm’, geen Rd | Rd 5 vermeld |
| Dampscherm | ja | niet vermeld | ja, met aansluitingen |
| Stelling | inbegrepen | ‘niet inbegrepen’ | inbegrepen |
| Goten | niet inbegrepen | niet inbegrepen | nieuwe zinken goten |
Fictief voorbeeld, geen echte offertes. Ter vergelijking: Kijzer houdt voor een volledig hellend dak met isolatie een vork van € 180 à € 280 per m² aan, exclusief btw. Offerte 2 zit daar onder, en mist precies de lagen die je na de werken niet meer ziet.
De werkwijze
Vier stappen, van stapel papier tot handtekening
Elke stap heeft een eigen pagina, met voorbeelden die over daken gaan en niet over verbouwen in het algemeen.
Offertes gelijktrekken
Een vergelijkingsblad per laag, met het fictieve voorbeeld volledig uitgewerkt.
Naar stap 1Rode vlaggen
Technische, asbest- en premiesignalen die om uitleg vragen, en wat géén rode vlag is.
Naar stap 2Vragen per post
Van stelling tot goot: wat er moet staan, en de vraag als het ontbreekt.
Naar stap 3Kiezen en afspreken
Kiezen in drie rondes, onderhandelen over de oplossing en de definitieve offerte.
Naar stap 4Vergelijkbare offertes beginnen bij één aanvraag
Hoe gelijker de vraag, hoe makkelijker het vergelijken. Een aanvraag via deze website vertrekt voor iedere vakspecialist van dezelfde beschrijving.
Beschrijf je dak één keer
Type dak, lekken, asbest, isolatie en grootte. Weet je iets niet zeker, dan zeg je dat gewoon.
Renocheck overloopt je aanvraag
Ontbreekt er informatie, dan neemt Renocheck even contact met je op. Vervolgens gaat je aanvraag naar vakspecialisten die in jouw regio aan daken werken.
Leg de voorstellen naast elkaar
Maximaal vier vakspecialisten kunnen je contacteren, je dak komen bekijken en een voorstel maken. Leg die voorstellen daarna naast elkaar met de werkwijze op deze website.
Vragen over het vergelijken van dakoffertes
Hoeveel dakoffertes leg je best naast elkaar?
Met twee zie je dat ze verschillen, maar niet welke afwijkt. Met drie wordt een uitschieter zichtbaar. Meer offertes maken het vergelijken vooral trager, zeker als elke dakwerker ook op zolder moet komen kijken.
Waarom verschilt de prijs per m² zo sterk tussen dakoffertes?
Omdat de ene dakwerker onderdak, isolatie, stelling en goten meerekent en de andere niet, of met een andere oppervlakte rekent. Pas als elke offerte dezelfde lagen bevat, zegt een prijs per m² iets.
Moet de Rd-waarde op een dakofferte staan?
Als er geïsoleerd wordt, wel. Zonder Rd-waarde kun je isolatievoorstellen niet vergelijken en weet je niet of de premievoorwaarde van Rd 4,5 gehaald wordt.
Is een offerte met asbestverwijdering altijd duurder?
Ze bevat meer werk, dus meestal wel. Maar bij een dak met asbestcement is een offerte zonder die post niet goedkoper, alleen onvolledig.
Mag ik een dakwerker vragen zijn offerte aan te vullen?
Dat is heel gewoon. Vraag de ontbrekende lagen of posten schriftelijk op, met hoeveelheid en prijs, zodat je ze in je vergelijking kunt zetten.
Wie maakt de offertes als ik via deze website aanvraag?
De vakspecialisten die je aanvraag ontvangen, hoogstens vier uit je regio. Dakoffertes Vergelijken is een offerteplatform van Renocheck: we maken zelf geen offertes en voeren geen dakwerken uit.
Vergelijken begint bij dezelfde vraag voor iedereen.
Beschrijf je dak één keer; tot vier vakspecialisten uit je regio kunnen je dan een voorstel bezorgen, zonder kosten of verplichting.